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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??“目前對於宋衛平來說,最重要的就是找錢。”一位業內人士在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,當時宋衛平賣掉綠城的原因便是資金短缺,宋衛平在拿到融創的資金後,第一時間就投入到瞭藍城。而藍城業務集中在代建、養老、健康、農業四大領域,除代建外,其餘三個均處於前期‘燒錢’階段。雖然孫宏斌隻是要一個適當的股份溢價,宋衛平依然需要尋找外部的資金援助。

??融綠合並的顛覆劇情還將繼續。對不惜代價返回綠城的宋衛平來說,結局仍然是個迷。

??的確,從現房屋信貸利率利率多少免費諮詢試算在來看,房地產市場回暖明顯,綠城也不例外。數據顯示,今年前十一個月,綠城集團累計總銷售面積約331萬平方米,合同銷售金額約人民幣667億元,已完成年初所訂的全年銷售目標108%。

??近日又有媒體曝出,宋衛平已獲東方資產出手相助,願意借出30億元人民幣,使其能向融創購回綠城的股份。在外界看來,東方資產此次出資可謂漁翁得利,一種可能是宋衛平難以還款,東方資產則以30億元擁有綠城34.786%股份,另一種可能是宋衛平找到資金,東方資產仍能按照契約拿到不低於10%的利息。對於坊間傳言,《經濟參考報》記者向東方資產核實,其回復“正在核實,目前尚無需要公佈的信息。”

? 融綠事件在繼續。隨著12月31日還錢最後期限的臨近,各路消息頻出。如有購房問題請撥打熱線:400-606-6969

??除東方資產外,還有傳言,11月20日京東董事長劉強東在杭州密會宋衛平,希望介入綠城事件,幫助宋衛平籌集資金。

內容來自sina新聞

??雖然記者未能從各個相關方確認“金主”究竟是哪方,但可以感知到的是,宋衛平找錢的艱難。

??“但宋衛平也可能是不得已才能做出這個賭博式的選擇。”上述人士表示,現階段的融綠之爭使宋衛平不能引入戰略投資者,隻能靠借債還錢,但單憑私人關系,老宋是怎麼也籌不到這麼多資金,所以隻能硬著頭皮拼一把。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-13/09335949345056988382643.shtml

??對於這明顯的不對等質押,上述業內人士認為,宋衛平此次借貸等於給瞭自己一年的緩沖期去籌集資金,他賭的是房地產市場的回暖能為綠城減壓。

宋衛平綠城保衛戰近似一場賭博 結局仍然是個迷

??不少業內人士分析稱,如果東方資產借款給宋衛平,看中還是其背後的利益。

??在完成處置政策性不良資產的歷史任務之後,東方資產管理公司也在開展商業化轉型,其提出的戰略目標為打造成為兼具“保險和資產管理”雙重特色的綜合金融服務集團。借錢給宋衛平似乎和東方資產本身的“不良資產”處置的主業相去甚遠。其實不然,在最近幾年,四大資產管理公司通過各種方式為房地產企業提供資金是十分常見。

??“在銀行看來,有些房企風險太高,到期後無法續貸,這時,資產管理公司可能就會介入,由於資產管理公司對風險的承受能力相對較高,他們可通過買斷這部分債權,繼續為這些房企融資。這種債務重組的業務模式,實際上也可以看作是資產管理公司變相在為房地產企業貸款,這其中並未產生新的債權,但風險從銀行轉移到瞭資產管理公司。”一位四大資產管理公司人士對《經濟參考報》記者說,這些年,四大做不少這樣的業務,這項業務的利潤也很高,有的能達到15%以上。

??據此前媒體的統計,從2013年下半年至2014年7月,四大資產管理公司已向11傢上市公司及其旗下的房地產企業提供融資超過120億元。還有媒體報道稱,資產管理公司也可能從保險公司等渠道取得相對低成本的資金,再轉手以更高的利率放給房企,賺取中間的利差。

??但上述人士同時表示,今年以來,由於房地產市場的調整,資產管理公司出於對風險的把控,做這方面的業務已經越來越少。四大之一的信達資產此前公佈的中報就顯示,其上半年附重組條件類不良資產(主要收購自非金融機構)新增收購規模為782億元,同比增長92.9%。不過,房地產在附重組類條件不良資產中占比有所下降,由去年底的60.3%下降至今年6月末的51.2%。





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??若真如傳言所言,一旦宋衛平還不上30億元的借款,東方資產將持有綠城中國約35%的股份,按照目前綠城中國7.53港元/股的價格計算,這部分股權至少價值45.56億人民幣。

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