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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "有些人為 瞭圖方便,每次停車都擠在出入口附近,車輛進出都不方便,而裡面的許多地方有時卻還空著。"五一大道上某寫字樓地下車庫保安員劉師傅很無奈地說。日前台北信貸房子買賣利率多少免費諮詢試算,記 者在芙蓉中路、五一大道等區域多處寫字樓調查發現,投入使用5年以上的寫字樓中,在停車位規劃方面存在問題的不在少數,車位數量少、物業管理不到位等影響 瞭寫字樓產品價值。



內容來自南州鄉土地貸款率利最低銀行sina新聞

  "地下兩層全部規劃的停車場,而且還預留瞭立體電子停車位的設置。"華創國際廣場一位工作人員告訴記者。而位於河西的楷林國際銷售人員則表示,項目配套車位充分考慮瞭未來需求,遠超過上述標準。

  "不但小區車位少,單位的停車位 也太少瞭,每天上班都要搶,稍微晚瞭就沒空位。"在芙蓉中路定王大廈工作的林先生說,很多時候他都要把車停到附近其他停車場,然後再步行10來分鐘走到公 司。連日來,記者對城區寫字樓產品調查發現,傳統寫字樓多存在規劃車位少的通病,且已影響客戶日常使用。業內人士分析稱,高標準配置的停車位,將成為未來 寫字樓產品的主要競爭力之一。

  記者孫占鋒

  據業內人士分析,車位 作為物業功能配套的重要組成部分,在對一個頂級寫字樓項目的綜合品質評價中,占有越來越重要的地位。"由於車位配套少,我們投資的寫字樓在出租時屢屢受冷 落。"專業投資寫字樓的李禹說,大多數寫字樓地處繁華商圈,地下車位租金相對較高,很多車主不願到地下停車場停車,造成地面停車擁擠不堪,寫字樓的形象和 價值都大打折扣。

  業內人士認為,作為開發商,起初最關註的是初期的投資回報,而未真正關註高端寫字樓項目的現實需要,即客戶的真實需求。所以,一些高端寫字樓停車位配套數量過少、停車場缺乏人性化設計等因素,均成為高端寫字樓項目的致命內傷。

停車位成寫字樓競爭發力點

  地理位置、電梯、車位等,已經成為客戶衡量項目的重要指標。有業內人士稱,尤其是高端寫字樓產品的價值,往往在停車位配置多少上就能分出高低。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/08224438775.shtml

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